Suivi de votre dossier
Étape 4 sur 7 — Approbation conditionnelle
✓
Prospect
✓
Préqualifié
✓
Soumis
⚡
Conditionnel
●
Approuvé
●
Clôture
🏠
Financé
Détails du dossier
Propriété
264 Rue Montreux
Prêteur
TD Bank
Montant
$385,000
Taux
4.89% fixe 5 ans
Clôture dans
Prochaine étape
55%
💪
🛡 Consentement & Conformité
1/1
✓
Consentement signé
Signé aujourd’hui · Conforme Loi 25
APPROUVÉ
🪣 Identification
2/2
✓
Preuve d’identité
Reçu le 8 mars 2026
APPROUVÉ
✓
Rapport de crédit
Score: 768 — Excellent
APPROUVÉ
💼 Revenus & Emploi
2/4
✓
Lettre d’emploi
Reçu le 12 mars 2026
APPROUVÉ
⊙
Confirmation d’emploi
Requis — Lettre datée de cette semaine SVP
✓
Avis de cotisation 2024
Vérifié ✓
APPROUVÉ
⊙
Relevés bancaires (90j)
Requis avant le 2 avril
🏠 Propriété & Financement
1/2
✓
Promesse d’achat
Signé · $460,000
APPROUVÉ
↻
Relevé de placement REER
En cours de révision
TÉLÉVERSÉ
Calculateur de paiement
Estimez votre paiement hypothécaire mensuel
Paiement mensuel estimé
$2,219
par mois
Principal
$649
Intérêts
$1,570
Total sur 5 ans
$133,140
Capacité d'emprunt
Estimez le montant maximum que vous pourriez emprunter
Montant maximum estimé
$462,000
ABD: 27.8%
ATD: 34.2%
Programmes premier acheteur
Vérifiez votre admissibilité aux programmes gouvernementaux
🌱
CELIAPP
Jusqu'à 40 000 $ libre d'impôt
ADMISSIBLE
🏦
RAP
Jusqu'à 60 000 $ du REER
ADMISSIBLE
🏠
Crédit achat habitation
Crédit de 1 500 $
ADMISSIBLE
💵
Remboursement TPS/TVH
Neuf seulement — max 6 300 $
VÉRIFIER
Conversation avec votre courtier
Anthony King — Courtier hypothécaire agréé
Écrivez votre message...
Ratios de qualification
Basé sur votre dossier actuel — TD Bank
Revenu brut
$98,000
annuel
Mise de fonds
$75,000
19.5%
Taux de stress
6.89%
qualifié
Ratios d'endettement
ABD
27.8%
/ 39% max
ATD
41.2%
/ 44% max
Est-ce déductible?
Décrivez une dépense en langage naturel
Stratégies hypothécaires avancées
Explorez des stratégies pour rembourser plus vite et optimiser vos impôts
💰
Crédits d'impôt & programmes
Programmes disponibles pour votre profil
🌱
CELIAPP
Jusqu'à 40 000 $ d'épargne libre d'impôt
ADMISSIBLE
🏦
RAP — Régime d'accession
Retirez jusqu'à 60 000 $ de votre REER
ADMISSIBLE
🏠
Crédit pour l'achat d'une habitation
Crédit non remboursable de 1 500 $
ADMISSIBLE
💵
Remboursement TPS/TVH
Habitation neuve — jusqu'à 6 300 $
VÉRIFIER
Centre de ressources
Tout ce que vous devez savoir sur votre hypothèque
Glossaire hypothécaire
Tous les termes expliqués simplement.
Populaire
Comprendre votre taux
Fixe vs variable, renouvellement, négociation.
Documents requis
Liste complète pour votre type de dossier.
Prochaines étapes
Du conditionnel à la clôture en 12 jours.
Votre dossier
Assurance hypothécaire
SCHL, Sagen, Canada Guaranty expliqués.
Frais de clôture
Tous les frais auxquels s'attendre.
Mon pointage de crédit
Comprenez votre pointage et améliorez-le
FaiblePassableBonTrès bonExcellent
Données en temps réel via votre abonnement courtier